### 一、基础理论

1. **房地产法律法规**：其次，学生需要了解并掌握国家关于房地产领域的法律法规，包括但不限于土地使用法、城乡规划法、环境保护法等。

2. **房地产政策与经济背景**：讨论城市化进程中的房地产市场现状、供需关系以及政府对房地产市场的调控措施。

3. **房屋产权制度**：介绍我国现行的房屋所有权、使用权和租赁权的相关规定，以及相关法律条文及案例分析。

4. **物业管理和服务合同**：通过实例讲解业主与物业之间的权利义务，理解物业管理服务的社会化特点。

5. **市场分析与经济效应**：讨论房地产市场的供需关系、价格变化规律以及如何利用市场机制优化资源配置。

### 二、实践教学

1. **案例研究**：通过模拟实验或实地参观等方式，让学生亲身体验不同类型的房地产项目（如住宅区、商业街等）和其面临的经营管理问题。

2. **小组讨论与报告撰写**：鼓励学生结合理论知识进行深入思考，并撰写研究报告，所学内容及个人见解。

3. **案例分析与辩论**：通过模拟的房产交易或投资活动，让学生在实际情境中学习如何运用法律知识解决具体问题。

### 三、综合能力培养

1. **分析解决问题的能力**：学生需要学会从复杂的法律和实务问题中提取关键信息，并形成合理的解决方案。

2. **批判性思维与团队协作**：通过案例分析和讨论，提高学生的逻辑推理能力和团队合作意识。

3. **适应市场变化的灵活性**：课程强调房地产行业发展的动态性和不确定性，培养学生具有一定的应变能力。

### 四、就业方向

《城市房地产管理与经营的综合性法律》旨在为学生提供一个系统的学习路径，并在未来的职业生涯中，该课程将帮助他们在建筑设计、土地开发、投资咨询等领域的实践中积累丰富的知识和技能。